El precio de la vivienda sube un 12,2% y encadena 49 trimestres de alzas

Resumen

• Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio de la vivienda subió un 12,2% en el segundo trimestre de 2026, manteniendo una tendencia alcista de 49 trimestres consecutivos.
• El precio de la vivienda de segunda mano se incrementó un 12,9% en el mismo periodo, mientras que el de la vivienda nueva aumentó un 7,4%, su tasa más baja desde el primer trimestre de 2023.
• A pesar del aumento, se ha notado un enfriamiento en la compraventa de inmuebles; entre enero y junio de 2026, se vendieron 347.464 viviendas, un 2,6% menos que el año anterior.
• Las comunidades con mayores incrementos en los precios fueron Ceuta (+15,2%), Asturias (+15%) y Castilla y León (+14,8%), mientras que Navarra reportó el menor aumento con un 9,5%.
• La moderación en el crecimiento de los precios se asocia a la falta de producto disponible para atender la creciente demanda, lo que agrava las dificultades de acceso a la vivienda.