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Las compraventas de vivienda caen un 5,1% en julio, su sexto descenso del año

La caída llega tras la primera subida de tipos del BCE en tres años, mientras los precios siguen al alza y la oferta disponible escasea.

Resumen

  • El INE registró 61.417 compraventas de vivienda en julio, un 5,1% menos que en el mismo mes de 2025, según datos publicados el 25 de septiembre.
  • La vivienda usada cayó un 6,1%, hasta 48.128 operaciones, y la nueva un 1,4%, hasta 13.289; la protegida descendió un 14,4%, hasta 3.810.
  • En los siete primeros meses del año se vendieron 408.881 viviendas, un 3% menos que en el mismo periodo de 2025, según el INE.
  • Los analistas atribuyen la caída a una demanda que se mantiene sólida y a una oferta insuficiente; Yogi Thadhani, de Finteca, dice que 'no se agota la demanda, sino el stock disponible'.
  • Julio fue el tercer mejor dato para un mes de julio de la serie del INE, solo superado por 2025 y 2007, según el organismo.

Cronología

  1. Las hipotecas caen un 3,5% en julio

    El INE contabiliza 43.372 hipotecas sobre viviendas en julio, la mayor caída desde junio de 2024, con un tipo medio del 3,01%, el primero por encima del 3% desde enero de 2025.

    • El INE publica la caída de compraventas

      El INE registra 61.417 compraventas de vivienda en julio, un 5,1% menos que en julio de 2025, tras la subida de tipos del BCE en junio.

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      Esta historia se actualiza a medida que llega nueva cobertura. Primera publicación: 25 de septiembre de 2026.