Publicación del segundo decreto de vivienda en el BOE

Resumen

• El 1 de octubre de 2026, el BOE publicó el segundo decreto de vivienda, que permite la renovación automática de los contratos de alquiler por cinco años, salvo que se acredite una causa justificada para no renovarlos.
• Los propietarios que deseen no renovar un contrato deberán indemnizar al inquilino con un mínimo de 12 mensualidades de alquiler, según estipula el nuevo decreto publicado.
• Este decreto, que anticipa la protección de inquilinos hasta 2030 frente a desahucios, fue aprobado por el Consejo de Ministros el 29 de septiembre y se someterá a convalidación en el Congreso.
• La norma también prohíbe a los fondos de inversión adquirir viviendas a un precio inferior al 70% de su valor de tasación, vigente hasta 2028, según el texto del BOE.
• La medida busca ofrecer estabilidad a los inquilinos en el contexto de la crisis de vivienda actual y responde a presiones de grupos como el Sindicato de Inquilinos.