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California aprueba leyes para proteger viviendas de incendios

El gobernador Gavin Newsom promulga un paquete de medidas para mitigar riesgos de incendios y daños por humo.

Resumen

  • El paquete legislativo firmado por Gavin Newsom establece normas pioneras para que las aseguradoras cubran el daño por humo, buscando reducir el riesgo en zonas vulnerables.
  • Las nuevas leyes amplían a 24 meses las protecciones hipotecarias para propietarios afectados por desastres, ofreciendo apoyo financiero en caso de daños por humo.
  • Más de 13.000 de las 40.000 reclamaciones de seguros tras los incendios de enero de 2025 correspondieron a daños por humo en viviendas no quemadas, según el Departamento de Seguros.
  • La legislación ordena al Departamento de Control de Sustancias Tóxicas y la Junta de Recursos del Aire de California desarrollar estrategias para limpieza y restauración de contaminantes por humo.
  • La ley AB 1795, que entra en vigor en enero de 2027, establece responsabilidades financieras para aseguradoras sobre pruebas de laboratorio y cubre gastos adicionales para propietarios damnificados.

Cronología

  1. Detalles sobre la ley AB 1795

    La ley AB 1795 establece que las aseguradoras deben mantener la cobertura de gastos hasta que las viviendas sean restauradas y exige realizar inspecciones en un plazo máximo de 30 días tras el reclamo.

    • Cambios en las obligaciones de las aseguradoras

      California impone nuevas obligaciones a las aseguradoras para cubrir gastos de muestreo y pruebas en viviendas afectadas. La ley también prohíbe la suspensión del apoyo económico a propietarios hasta la restauración de sus inmuebles.

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      Esta historia se actualiza a medida que llega nueva cobertura. Primera publicación: 15 de septiembre de 2026.